Kuvattavan asunnon huolelliset esivalmistelut ovat yksi asuntokuvauksen oleellisimmista seikoista. Lue nämä ohjeet hyvin ennen kuvausta!
Vähemmän on usein enemmän asuntokuvissa. Koska myynnissä on itse asunto, ei irtaimisto, kannattaa turhat tavarat siirtää pois, jotta tilan parhaat puolet pääsevät esiin ilman häiriötekijöitä.
Kuvausvalmisteluihin käytetty aika näkyy suoraan lopputuloksessa. Kun koti on huolella valmisteltu, kuvat houkuttelevat enemmän ostajia. Vaikka valmistelu vie hetken, se kannattaa, sillä ensivaikutelma on myyntitilanteessa ratkaiseva.
Valokuvaajan tehtävänä on ikuistaa tila, ei toimia siivoojana. Asunnon on hyvä olla kuvausvalmis kuvaajan saapuessa, sillä aikataulu on rajattu. Pientä järjestelyä voidaan tehdä, mutta perussiisteydestä kannattaa huolehtia etukäteen, jotta lopputulos on mahdollisimman edustava.
Vaikka perusteellinen suursiivous ei ole välttämätön, näkyvä lika, pöly ja sotku kannattaa poistaa. Samalla koti pysyy siistinä myös tulevia asuntonäyttöjä varten, mikä helpottaa myyntiprosessia.
Yleistä:
Valaistus: Sammuta valot, ellei asunto ole kovin hämärä. Kuvaukset tehdään luonnonvalossa.
Kasvit: Huonekasvit tuovat eloa kuviin – muutama vihreä yksityiskohta voi tehdä suuren eron.
Pienet korjaukset: Kiinnitä huomiota helposti korjattaviin vikoihin, kuten löystyneisiin kaapinoviin tai näkyviin kulumiin.
Piilota näkyvistä:
✅ Vaatepinot, kengät ja ylimääräiset tavarat hyllyiltä ja tasoilta
✅ Lasten lelut, ulkovaatteet ja lemmikkien tarvikkeet
✅ Tunnistettavat valokuvat ja sesonkikoristeet – ajattomat kuvat ovat myyvempiä
Asunnon kuvausvalmistelut
Keittiö & olohuone: Tyhjennä työtasot ja pöydät ylimääräisistä tavaroista. Jätä vain huolella valittuja esineitä, kuten kahvinkeitin tai siisti veitsiteline. Poista jääkaappimagneetit ja laskut. Piilota johdot ja pienelektroniikka, jotta tila näyttää avarammalta.
Makuuhuone: Petaa sänky huolellisesti ja piilota laturit, vaatteet sekä muut irralliset tavarat. Toimistotarvikkeet ja johdot kannattaa myös siistiä.
Kylpyhuone & sauna: Piilota pesuaineet, pyyhkeet ja muut hygieniatuotteet. Pese kalkkitahrat pois pinnoilta. Jätä esille vain tyylikkäät saippuapullot ja käsipyyhkeet. Saunassa tulisi näkyä vain löylykauha ja kiulu.
Eteinen: Karsi kengät ja takit minimiin. Piilota tavarat eteispöydältä.
Varasto, autotalli & vaatehuone: Näitä tiloja ei yleensä kuvata, mutta jos ne ovat erityisen siistejä ja järjestettyjä, ne voivat olla poikkeus. Piilota arvokkaat tavarat, kuten pyörät ja kassakaapit, pois näkyvistä.
Piha, parveke & terassi: Siirrä lasten lelut, työkalut ja ylimääräiset tavarat pois näkyvistä. Aja nurmikko, haravoi lehdet ja puhdista pihatilat. Trampoliinit voivat jäädä, mutta tuhkakupit ja pahvilaatikot kannattaa poistaa. Asettele kalusteet huolitellusti.
Minimalistinen ja siisti asunto antaa parhaan vaikutelman – pienellä vaivalla asuntokuvista saa houkuttelevammat!
Voit myös ladata itsellesi asunnon valmistelun muistilistan !
Lataa muistilista TÄSTÄ
