Ammattimainen valokuvaus on yksi verkkosivustojen tärkeimmistä ominaisuuksista
Tiesitkö, että ammattimaisesti kuvatut Airbnb-kohteet voivat saada jopa 20–40 % enemmän varauksia ja jopa 60 % enemmän tuloja?
Kyse ei ole vain kauniista kuvista – kyse on strategisesta sijoituksesta, joka maksaa itsensä takaisin usein jo ensimmäisellä sesongilla.
Miksi ammattilaisen ottamat kuvat vaikuttavat niin voimakkaasti?
Airbnb-markkinat ovat räjähdysmäisesti kasvaneet: alustalla on yli 6 miljoonaa aktiivista kohdetta. Suomessa kilpailu on edelleen maltillisempaa, mutta nousevaa – ja juuri nyt on oikea hetki erottua joukosta.
📌 Vieraat tekevät päätöksensä sekunneissa.
Yli 90 % käyttäjistä selaa listauksia mobiililla, ja ensimmäinen kuva ratkaisee, klikkaavatko he ilmoitustasi vai siirtyvätkö seuraavaan. Tässä pelissä ei ole varaa huonolaatuisiin tai tylsiin kuviin.
🔍 Ammattikuvaus tekee eron: 3 syytä miksi se kannattaa
1️⃣ Erottuminen kilpailijoista
Ammattikuvat kiinnittävät huomion ja pysäyttävät selaajan.
Ne korostavat kohteen parhaita puolia: valoa, tilantuntua ja tunnelmaa – asioita, joita puhelinkuva ei tavoita.
Laadukkaat kuvat luovat kohteelle heti premium-vaikutelman ja tukevat korkeampaa hinnoittelua.
2️⃣ Vieraan luottamus syntyy kuvista
Ammattikuvat kertovat rehellisen ja houkuttelevan tarinan kohteesta.
Ne luovat ennakko-odotuksia, jotka vastaavat todellisuutta – mikä vähentää peruutuksia ja parantaa arvostelujen laatua.
Kuvien avulla voit välittää koko vieraskokemuksen: rauhallisen aamukahvihetken parvekkeella, tunnelmallisen valaistuksen iltaisin tai sujuvan itsepalvelusisäänkirjautumisen.
3️⃣ Kuvien rooli on kriittinen koko varausprosessissa
Airbnb itse kertoo, että kuvat ovat tärkein yksittäinen tekijä, kun vieraat valitsevat majoitusta.
Amerikkalaisen NAR-kiinteistöliiton mukaan 87 % asunnon etsijöistä pitää kuvia tärkeimpänä verkkosivun sisältönä – sama pätee lyhytvuokraukseen.
HINNASTO
AirBnb- ja muiden lyhytvuokramajoituskohteiden luonteen vuoksi (suuret eroavaisuudet, vaihtelut neliömäärissä, pihapiirin koossa, yksityiskohtien määrässä yms.) , jokaisen kuvauksen hinta räätälöidään- ja sovitaan aina erikseen tapauskohtaisesti. Lähtöhinta kuvaukselle on aina kuitenkin 200€ + alv 25.5%.
Poikkeuksena tähän on alta löytyvät kokonaisvaltaiset kuvauspaketit, jotka sisältävät perinteisen kuvauksen lisäksi mm. myös 2D- ja 3D-Pohjakuvat ja näiden skannauksen, sekä dronella otetut ilmakuvat. Paketeille löytyy alta kohteen neliöiden mukaan pääsääntöisesti määräytyvät hinnat.
FAQs
Miksi Airbnb-kuvaus on kalliimpaa kuin kiinteistökuvaus?
Airbnb-kuvaukseen liittyy enemmän stailausta, tarinankerrontaa ja yksityiskohtaista sommittelua. Tavoitteena on myydä matkakokemus ja tunnelma, ei vain esitellä tilat – työ vaatii enemmän aikaa, rekvisiittaa ja huolellista viimeistelyä, mikä selittää korkeamman hinnan
Valmistelut ennen kuvausta?
Kohde kannattaa siivota, stailata ja järjestää houkuttelevasti etukäteen: poistaa häiritsevät tavarat, avata verhot valon maksimoimiseksi sekä varmistaa, että kaikki pinnat ja tekstiilit ovat moitteettomassa kunnossa.
Kuinka monta kuvaa tarvitaan?
Optimaalinen määrä on 20–30 laadukasta kuvaa, jotka kattavat kaikki huoneet, tärkeät yksityiskohdat ja parhaan näkymän kohteesta. Airbnb sallii jopa 100 kuvaa per listaus, mutta laadukkuus ja monipuolisuus ovat olennaisempia kuin määrä.
Voiko kuvauksen tehdä itse?
Mahdollista, mutta ammattilainen tuo lisäarvoa kokemuksellaan ja kalustollaan – erot näkyvät varsinkin asiakaskokemuksessa ja varausten määrässä.
Mitä kuvia kannattaa ottaa?
Kuvissa tulee olla selkeästi esillä ulkopuoli, jokainen huone eri kulmista, tunnelmalliset yksityiskohdat (sisustus, palvelut kuten kahvikone, pyykinpesu), sekä mahdolliset lähialueen nähtävyydet tai maisemat.
Vaikuttaako kuvaus varausten määrään ja hintaan?
Kyllä, ammattimainen kuvaus voi lisätä varauksia jopa 20–40% ja nostaa hinnoittelua selvästi, koska kuvat ovat ensimmäinen asia, johon potentiaalinen vuokraaja kiinnittää huomiota.